プラウド本山

  • 愛知県名古屋市千種区橋本町三丁目

  • 名古屋市営東山線 / 本山駅 徒歩2分

  • 2011年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より12.7%割高

販価
7,580万円
84.2万円/㎡
相場
6,725万円
74.7万円/㎡
3,882
5,778
7,673
9,568
AI査定結果
推定相場価格
6,725万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,778万円〜7,673万円
64.2万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プラウド本山
7,580万円（84.2万円/㎡）/ 5階 / 90.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/167,580万円84.2万円5階 90.03㎡ 3LDK南
2025/02/165,680万円75.1万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2024/12/056,880万円76.4万円3階 90.03㎡ 3LDK南
2024/11/016,980万円77.5万円3階 90.03㎡ 3LDK南
2024/09/057,200万円80.0万円3階 90.03㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は71.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
プラウド本山
名古屋市千種区橋本町三丁目
本山駅2分 7,580万円84.2万円90.03㎡3LDK5階 / 9階建 南2011年24戸RC
2024/10/24パークハウス高見ザ・レジデンス
名古屋市千種区高見二丁目
今池駅7分 7,780万円70.5万円110.43㎡4LDK1階 / 6階建 南2009年24戸RC
2025/10/29プレサンスロジェ池下駅前
名古屋市千種区池下一丁目
池下駅2分 5,180万円65.8万円78.73㎡3LDK13階 / 15階建 南2012年40戸RC
2025/07/03グランドメゾン吹上
名古屋市千種区小松町七丁目
吹上駅3分 5,200万円65.0万円80.03㎡3LDK12階 / 12階建 南2010年32戸SRC
2025/12/16プラウド池下サウスヒル
名古屋市千種区春岡一丁目
池下駅3分 6,380万円78.7万円81.02㎡3LDK6階 / 14階建 南東2013年65戸RC
2025/10/26パークハウス覚王山向陽荘
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅8分 6,900万円68.4万円100.91㎡1LDK6階 / 8階建 南2006年71戸RC
2025/04/04ヴィークコート覚王山向陽町
名古屋市千種区向陽町一丁目
覚王山駅12分 6,500万円63.9万円101.75㎡4LDK2階 / 7階建 南2014年27戸RC
2025/11/30ザ・パークハウス池下
名古屋市千種区春岡二丁目
池下駅6分 7,780万円81.1万円95.93㎡3LDK6階 / 6階建 南2015年57戸RC
2023/11/26プレミスト覚王山向陽町
名古屋市千種区向陽町一丁目
覚王山駅9分 7,480万円71.3万円104.91㎡3LDK4階 / 5階建 南東2012年25戸RC
2025/03/10サンクレーア富士見台
名古屋市千種区汁谷町
茶屋ケ坂駅14分 4,980万円66.0万円75.51㎡2LDK10階 / 10階建 南2009年27戸RC
2025/12/17グランドヒルズ覚王山法王町
名古屋市千種区法王町二丁目
覚王山駅8分 5,890万円72.0万円81.77㎡3LDK1階 / 7階建 西2007年40戸RC
2025/06/10グランスイート覚王山法王町
名古屋市千種区法王町二丁目
覚王山駅8分 6,380万円76.4万円83.46㎡3LDK15階 / 15階建 西2006年68戸SRC
2025/10/11サンメゾン覚王山ELDO
名古屋市千種区丘上町一丁目
覚王山駅3分 6,480万円76.5万円84.68㎡2LDK3階 / 7階建 南東2012年28戸RC
2025/04/14ローレルコート覚王山御棚町
名古屋市千種区御棚町三丁目
覚王山駅10分 6,280万円74.7万円84.11㎡2LDK2階 / 5階建 南2015年19戸RC
2025/10/11BELISTA覚王山
名古屋市千種区姫池通二丁目
覚王山駅6分 4,998万円73.7万円67.79㎡2LDK6階 / 12階建 南東2009年31戸RC
2023/12/16GRANDEMAISON覚王山丘上町
名古屋市千種区丘上町二丁目
覚王山駅4分 6,980万円83.4万円83.7㎡3LDK2階 / 5階建 南西2015年15戸RC
2024/04/01パークナード覚王山
名古屋市千種区田代本通三丁目
覚王山駅9分 5,280万円65.7万円80.41㎡3LDK11階 / 13階建 南東2014年24戸RC
2025/10/04プラウド本山橋本町
名古屋市千種区橋本町二丁目
本山駅4分 5,660万円67.8万円83.44㎡3LDK3階 / 5階建 南2006年12戸RC
2023/11/25バンベール本山四谷通
名古屋市千種区四谷通二丁目
本山駅4分 6,200万円77.4万円80.15㎡3LDK14階 / 14階建 南2011年31戸RC
2025/11/19バンベール本山池園町
名古屋市千種区池園町二丁目
本山駅6分 5,630万円68.2万円82.54㎡3LDK4階 / 7階建 南西2011年48戸RC
2025/05/12プレミスト東山東明町
名古屋市千種区東明町三丁目
東山公園駅10分 5,980万円69.4万円86.16㎡3LDK4階 / 4階建 南2015年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市千種区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は名古屋市千種区の平均と比較して46.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市千種区
57.3万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名プラウド本山
所在地愛知県名古屋市千種区橋本町三丁目
交通名古屋市営東山線本山駅徒歩2分
築年月2011年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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